暫估價指的是..人在工程概算中給出的用于購買必然發生但暫時無法確認價錢的材料、設備以及專業工程的金額。
專業工程暫估價的確認方法
1.概算指標法在專業工程暫估價確認的應用
在方案策劃中,因為設計無節點詳圖只有概念性設計或初步設計方案深度不夠,不能夠..地算出工程量,但工程設計所采用的技術比較..又充滿類似工程概算指標可以應用時,可采取概算指標法。發生兩種不同情況:可以直接套用所選定的預算指標有很高的可靠性,即所確定的概算指標與擬建工程的結構特征能較..吻合;概算指標與擬建工程在建筑特征結構特征、市場價格、自然條件和施工條件上不完全一致,此時需對所擬用的概算指標進行調整后才能套用。
2.類似工程預算法在專業工程暫估價確認的應用
當擬建項目缺乏完整初步設計方案、且又急于上報概算,一般采用類似工程預算編制概算的辦法。但對于類似工程信息積累和選擇,首先明確類似工程信息涉及到的內容:工程項目的決策信息、單項工程結算信息、工程項目的人工價錢、機械的租賃價格、材料價格、設備價格、工具器具及周轉材料的租賃價格、勞務價錢等。擬建工程項目在建筑面積、體積、結構特征和經濟性方面完全或基本類似,既可以采用已建或在建工程的相關數額。
3.詢價法在專業工程暫估價確認的應用
針對幕墻施工、鋼架構工程以及電梯工程等所需專業型技術或工藝的專業工程,沒法運用一般工程概算計價方式下施工圖預算法或概算等方法來決定其專業工程價值時,可以采取詢價法來決定專業工程暫估價。對于部分施工材料價錢,特別是電氣材料價錢、智能及消防材料價錢,其種類繁多,新型材料不斷涌現,數據審核中經常找不著材料價格的參考數據,因而存在價錢信息不完全的問題。與此同時,因市場價格的收集、處理、編制要有一定的時間,市場價格的出臺常常落后于數據審核,給結算審核工作帶來許多麻煩。因此招標方在運用詢價法時,應根據工程特點和個人需求選擇一個或多個詢價渠道方式去進行。